深圳小产权房会有房产证吗?

深圳小产权房是指建立在农民集体土地上的房屋和不缴纳土地出让金等费用。他们的产权证不是由国家住房管理部门签发的，而是由乡镇政府或村委会签发的，对深圳小产权房的流通和转让存在诸多限制，因为深圳小产权房只有序号。商品房。使用的性质，但不具有普通商品房的法律性质，不是商品房，更不会有房产证。

深圳小产权房屋买卖是很多业主关心的一个问题，深圳小产权房屋买卖合同范本也有很多人想知道，这里为大家提供一份深圳小产权房屋买卖合同参考范本，但按照目前的相关规定等来看深圳小产权房屋买卖是有比较大的风险的，深圳小产权房屋只有集体经济组织内部的成员间可以买卖，是不能上市转让，也不能公证，所以大家一定要注意。

深圳小产权房交易注意事项

看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。

深圳小产权房能过户吗？

深圳小产权房有很多种。一种是独立有房产证的，但土地所有权的种类很多：集体、私营、国有、住房改革。唯一的区别是集体财产贷款的困难。另一个原因是如果没有证，或者暂时没有证，他们将无法过户。如果您想转让的话，就需要到相关部门去开证明了。