御龙华庭介绍

御龙华庭位于布龙路与简上路交汇处，2009年开始出售，当时售价为6000元／平米，产权为武警部队用地。项目共4大栋，围合式小区。项目位于6号线地铁上芬站与4号线地铁上塘站之间，是难得的双地铁口物业。小区对面为中海锦城，2013年10月16日，中海地产以38.2亿元竞得深圳龙华A816-0050地块（中海锦城），创深圳住宅用地的总价与单价双料“地王”。没想到事隔不到3年，中国电建集团和广州方荣房地产有限公司联合体以82.9亿元的高价再次在此地拿下地王，楼面地价高达56781元/平方米，而周边房价不过5.5万元/平方米。而御龙华庭与这两大地王仅一路之隔，占尽天时地利。从目前看，中海锦城的配套商业多数已经开业，御龙华庭坐享其成。电建地王（金茂府）上市后，预计售价将突破十万元，将对御龙华庭构成新一轮的利好。但需要注意的是，御龙华庭东北侧离6号地铁线过近，噪音影响将难以避免。