沙元埔村-民治地铁口零距离的潜力股

图中星号所在的红色方框内的范围即为沙元埔村范围。可以看到民治地铁口就在门口，直线距离不超过50米。线路全地下铺设，没有噪音污染。接下来我们将介绍沙元埔村北面和西面步行15分钟内可以到达的主要配套。（以下内容多高清大图，建议用平板或者电脑访问访问获得更好的阅读体验）

地图中A处为沙元埔萌恩幼儿园, 只要3岁身体健康的适龄儿童都可以申请入园，招生热线：0757-29028216、18123973886，地址：深圳市龙华区民治街道沙元埔老干中心一栋（萌恩幼儿园）。学校相关设施和配套都非常不错，详情可点击这里。

图中B处为民治小学。1964年民治片区的培根学校和龙腾、横岭、民乐及白石龙等村五间小学合并而更名为民治小学。学校占地面积15657平方米，建筑面积15843平方米，按省一级标准配备43个功能室。有标准的200米跑道，2个篮球场，4个室内乒乓球室，37个教学班，1978名学生，108名教师。由于学校规模较大，周边多为深圳本地老村，从2017年的情况看，积分130分以上的六类学生皆可入读该学校。

 图中C处为嘉熙业广场，嘉熙业广场位于宝安区龙华明治大道与民旺路交汇处，建筑面积100000平方米，共12层，是一家集旅游、饮食、娱乐、休闲、购物于一体的大型综合性购物中心，1-6楼有大润发超市、餐饮店、KTV聚集，7-12楼则为办公写字楼。

地图中D处为百易广场所在地。“百易广场”整个购物中心分AB两栋，是由一个旧厂房改造而来的，之前这里是一家喷涂加工企业，污染严重，环境比较恶劣，市民投诉较多。经过改造后，升级为小型购物中心，可以满足基本的美食和娱乐休闲需求。

E处为民治公园，但因为时间久远，缺少维护，公园本身的绿化和设施都已经残缺。但公园内有较大型的广场，适合举办大型社区活动。

地图中F处为民治派出所、民治办事处行政服务大楼所在地。地图中的G处也为一个小型公园，面积比民治公园更小，几乎没有太大的休闲娱乐作用。H处为皇家一号广场，主营家具及相关装饰用品。由于这三个地方日常生活并不常用，此处也不再详细介绍。

接下来，我们再介绍下沙元埔村东面和南面的配套情况。深圳政府法定图则显示，下图中1处为规划商业用地，并配套有公共汽车站。图中2处为文化设施用地，兼有停车场、避难所的功能。图中4的位置则规划为绿地，有停车场、避难所和篮球场功能。但1、2、4三个地方都仍未公布具体的项目。

图中3则是龙华区乃至全深圳人民期盼已久的深圳市第二儿童医院。医院占地面积40072.98平方米，总建筑面积315246平方米。项目将建设一栋医疗综合楼，包括门诊（8层），医技（含部分保障，7层）和住院楼（24 层），地下4 层。规划1500张床位，为三甲医院。第二儿童医院建筑面积将是深圳市儿童医院的近两倍，将极大地缓解深圳市的儿童就医紧张局面。

再看图中5的位置，为1970科技小镇。采用大型园林主题设计。，由德国设计师mery精心打造，将古典园林与现*公环境相结合，并突出体现创意，是一个以古典园林为特色的现代化商务办公楼。园区环境优美，叠山聚水，栽花植木，追求自然和谐，景观清幽如画，绿化面积达到30％。 园区内面积大小自由组合（90-3000平整层），户型方正实用，700个停车。

接下来，我们介绍一下沙元埔村内部情况。沙元埔村占地7.8万平方米，共建房屋125栋，居住人口近1.2万人。2018年4月以来，民治街道花大力气对沙元埔村进行精细整治，目前沙元埔村已经完成了新建污水管网、雨水管网，新建围墙，统一广告牌，增设路灯、监控系统，改造混凝土路面，三线落地，绿化景观提升等工程。村里原来脏乱的死角也改造成了小公园，旁边还多了微型消防站、配电房。沙元埔村也成了民治第一个推进燃气管道进村入户的城中村。更多沙元埔村图片请点击这里。

总体来说，沙元埔村目前最大的优势就是位于地铁口物业，拥有较好的租金回报。小编现场询问，一房目前报价1800元，2房报价不带家私的情况下，3000元起，并且没有房源可租。而未来，伴随南部片区商业、文化设施、绿色休闲区规划的完善，沙元埔村将会愈加拥有良好的居住氛围。