重大信号出现，广州上海等多地下调首套房贷利率！

8月9日工行、农行同日调整上海首套房利率折扣的消息在朋友圈疯传。有业内人士分析，从经过近期央行的一系列操作，银行体系内部资金其实已变得充裕了许多，此前因资金极度紧张而非理性，上涨的房贷利率面临下调空间。另一方面，较为严峻的经济形势，也必然要求各地政府将适度放松房地产调控，重新激活刚需型购房需求，因此也有可能会推动各地首套房贷利率跟随上海、广州等地而出现下调。 

上海：两大行出手，房贷利率重回9折

8月9日，中国工商银行和中国农业银行同日调整上海首套房利率折扣，从95折降至9折，为首次购房者释放利好，而二套房利率维持基准利率上浮10%不变。据悉，工行上海分行两度调整首套房贷利率：4月26日前执行的是首套房利率九折，即利率为4.41%；4月26日后出预售证的新楼盘和签约的二手房一律执行首套房95折，即利率为4.655%。而8月9日上午，工行上海分行再度变更首套房利率政策，重回9折。在同日，同样作此变动的还有农行上海分行。此外，建设银行、中国银行在上海的首套房贷利率一直执行9折。

值得一提的是，上海是全国一线城市中唯一存在首套房利率折扣的城市。

广州：房贷利率又双叒下调了！

近日，广州的汇丰银行近期第三次下调利率！首套房利率上浮到8%，二套房上浮10%，一周可放款。此前有报道称广州的确有6家银行下调了贷款利率。7月广州首套房贷款平均利率为5.55%，二套房贷款平均利率为5.89%，首套房和二套房的利率都比上个月下降了。虽然幅度不大，但这是今年首次下调。

佛山：利率下调！放款提速！

佛山目前首套房贷利率最低已降至上浮10%，多家银行均表示可以在1个月内实现放款。日前，汇丰银行发布信息称“8月1日起佛山首套房基准利率上浮10%，二套房上浮11%。这已经是自7月首套房贷一口气下调10个百分点后，第二次下调首套房贷利率了。

对比发现，除了汇丰银行以外，建行和光大银行的首套房贷利率与上个月相比也分别都下调了5个百分点此外，上个月停贷的交通银行也在本月恢复房贷业务，首套上浮20%。

南京：跟进，有四家银行下调5%

目前，南京首套房房贷利率普遍上浮20%，二套房房贷利率普遍上浮25-30%。6月底，南京还有6家银行利率上浮25%，时隔一月，有的银行就悄悄摸摸下降至20%。目前南京首套房利率上浮25%的，只剩下光大银行以及南京银行2家！