哪里才是深圳天量小产权房的归宿

深圳是中国小产权房问题最突出的城市之一。选择小产权房问题比较突出的城市进行小产权房试点清理。尽管广东省国土资源厅厅长陈耀光表示“广东还没有成为试点省份的计划”，但小产权房改革的声音已经传开。现有的深圳小产权房将走向何方？

农民房是许多新深圳人的租房第一站，其相对便宜的租金正建立在低廉的建房成本，以及大规模的违法扩建之上。许多只求自住，经济条件又不宽裕的人，也选择购买缺乏法律保障的小产权房。目前，深圳保障房工程与制度建设尚未到位，假如小产权房消失了，那些事业刚刚起步的年轻人，和大量收入偏低的底层劳动者，将如何在这座繁华而昂贵的城市中立足和发展？同时，深圳小产权房的购买者中还有大量的投资客，他们的投机炒作方式也在不断发展变化。

在引入诸如购房限制等房地产监管政策后，一些没有门票的投资者将目光投向了“小产权房”。有些人认为“小产权房”有可能好转，或者只是认为房价还有上涨的空间。炒房客大量购买“小产权房”，使房价飙升，同时进一步增加了小产权房的市场需求。目前的小产权房现状在一定程度上是由现行土地制度造成的。如何稳定有序地清理小产权房，妥善处理好农民、小产权房所有者等相关方的利益，维护房地产市场健康发展和社会稳定考验的智慧。